NIKREALTY
Главная | Каталог статей | Регистрация | Вход
Среда
23.08.2017
16:54
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная » Статьи » Инвестиции в недвижимость Дубай » Общая Информация

Деловой Дубай
БИЗНЕС В ДУБАЕ - ПОЧЕМУ?

Географическое положение. Дубай расположен в центре ближне- и средневосточного региона, на перекрестке основных путей с запада на восток и с севера на юг. Он одинаково близок к Европе и Азии, Африке и СНГ, находясь почти точно посередине между Гонконгом и Лондоном, Москвой и Найроби.

Транспорт. Правительство Дубая уделяет первостепенное внимание совершенствованию морских и воздушных перевозок, успешно избегая "перегрева" и образования узких мест. Создан значительный резерв возможности расширения грузопассажирских потоков.

Инфраструктура. Дубай вкладывает огромные средства в развитие инфраструктуры, являясь пионером среди арабских стран по применению самых передовых технологий. Все виды коммуникаций, информационные службы, системы снабжения созданы с учетом лучших мировых образцов и предоставляют услуги по разумным ценам.

Менеджмент и персонал. Менеджмент строится по западной системе с привлечением значительного числа высококвалифицированных служащих и советников из развитых стран. Для подбора персонала среднего звена, технического состава и рабочих существует обширный рынок труда из представителей стран Юго-Восточной Азии, Индии и Среднего Востока, обладающих хорошими деловыми качествами при том, что уровень зарплаты, как правило, ниже, чем в индустриально развитых странах.

Законодательство и налоги. Власти Дубая создали исключительно благоприятную атмосферу для обеспечения деятельности зарубежных предпринимателей и инвесторов. За основу взяты лучшие образцы, имеющиеся в экономически развитых странах, усиленные таким преимуществом, как отсутствие налогов (исключение - нефтяной и банковский бизнес). Постоянно появляются новые льготы для привлечения капиталов и идей.

Бюрократия. Дубай одна из немногих стран-чемпионов в этой области в смысле отсутствия волокиты. Оформление всех бумаг происходит аккуратно и точно в фантастически короткие сроки (см. "Dubai Cargo Village"). Отношение чиновников всех уровней внимательное и доброжелательное. Языковый барьер отсутствует, все официальные лица прекрасно владеют английским.

Банки и финансы. Местная валюта свободно конвертируется и имеет стабильный курс, не меняющийся в течение нескольких последних лет. Представительства ведущих международных банков и местные банки предоставляют любые принятые в мировой практике услуги. Отсутствуют ограничения на перемещение капиталов, вывоз прибыли, обмен валюты.

Безопасность. Политическая стабильность, высокий уровень жизни, быстрый экономический рост (доход на душу населения составляет в последние годы 60 тыс. DHS) и приверженность национальным традициям обеспечивают полное отсутствие преступности. Люди большей частью приветливы, порядочны и гостеприимны.

Привлекательный образ жизни. Дубай - город с уникальной космополитической атмосферой, где есть место носителям самых разных культур и обычаев. Арабы, европейцы и азиаты не только чувствуют себя здесь одинаково свободно, но и имеют возможность сохранять привычный уклад жизни и традиции - в быту, в питании и развлечениях.

ВОЗМОЖНОСТИ ДУБАЯ

Торговля. Стратегическое положение в центре одного из богатейших регионов мира с высоким уровнем потребления и разнообразными потребностями в импорте (объем импорта Дубая составил в 2000 г. почти 13 млрд USD). Возможность быстрых и эффективных прямых поставок любых товаров из Дубая в любой район мира.

Транспортировка и реэкспорт. Все больше ведущих международных компаний находят, что Дубай является выгодным местом для обслуживания их интересов на Ближнем Востоке, в Азии и Африке. Это торговые организации, имеющие свои оптовые склады, и производители, создающие здесь дополнительные мощности и запас запчастей и материалов, доставить которые отсюда можно быстро и без лишних формальностей, благодаря исключительным транспортным возможностям: 2 крупных грузовых порта (120 судоходных линий) и один из крупнейших в мире аэропортов (137 направлений, 39 авиакомпаний). Инвестиции. Две свободные зоны Дубая дают возможность создавать производственные мощности, работающие в благоприятных условиях режима свободного предпринимательства с прямым выходом к морским и воздушным коммуникациям.

БИЗНЕС-ТУРИЗМ

В русскоязычных проспектах дубайских гостиниц говорится, что в случае необходимости гостям могут быть предоставлены "бизнес-этажи", "бизнес-номера", "этажи для бизнесменов" или даже "этажи для путешествующих бизнесменов". К сожалению, содержание этих слов часто не раскрывается. По-английски это звучит "executive floor" и означает целый ряд преимуществ для упомянутого путешествующего бизнесмена. Тот, кто умеет работать, умеет и отдыхать (в Дубае не отделяют одно от другого). Но для того чтобы человек, приехавший по делам, имел время отдохнуть, ему нужно создать идеальные условия для работы. Выбрав executive floor или executive room, вы как бы переносите в гостиницу свой офис. Прежде всего, здесь вас ожидают такие приятные сюрпризы, как возможность подключения вашего портативного компьютера к компьютерной сети, выход в Интернет, наличие в номере факса, принтера и пр. Постояльцы executive floor часто имеют на своем этаже собственный кафе-бар, где они могут позавтракать, не тратя время на то, чтобы спуститься в общий ресторан. Если к вам пришли посетители, вам не надо искать укромное место в фойе среди праздношатающихся отдыхающих в экзотических летних нарядах: к вашим услугам специальные meeting rooms - приемные комнаты, куда вам и вашим гостям будут бесплатно поданы кофе и другие напитки. В этих же приемных можно провести закрытые собрания и обеды, на которых могут присутствовать от нескольких до ста человек - в зависимости от отеля. При необходимости предоставляется звукоусиливающая, аудио- и видеоаппаратура, слайд-проекторы и пр. Можно рассчитывать на секретарские услуги, вам не придется бегать самому искать, где снять копию с документа. Наконец, вы можете выбрать executive floor, где есть happy hour с бесплатной выпивкой и легкой закуской. Разумеется, постояльцам бизнес-этажей гарантируются полная конфиденциальность и безопасность.

ПРОВЕДЕНИЕ КОНФЕРЕНЦИЙ

Дубай является прекрасным местом для проведения различного рода совещаний, конференций, семинаров и встреч с зарубежными партнерами, поскольку он предоставляет все возможности для этого: удобное авиасообщение со всеми уголками мира; бесперебойная связь с использованием любой из известных технологий; быстрые и качественные банковские услуги; гостиницы, обеспечивающие не только высочайший комфорт, но и все необходимые для деловой активности условия, в том числе - помещения, оборудованные для проведения любого рода бизнес-мероприятий для любого числа участников; сочетание деловой активности с отдыхом и спортивными развлечениями; полную конфиденциальность и безопасность.

Для проведения любого мероприятия необходимо получить формальное разрешение, сделать это можно непосредственно в гостинице или через туроператора. Идеальное проведение крупных мероприятий обеспечивает Dubai International Convention Centre, действующий в рамках Дубайского центра международной торговли (см. "Международные выставки").

Для получения дополнительной информации о бизнесе и торговле в Дубае можно обратиться в Департамент туризма и коммерческого маркетинга ( (971-4) 223-00-00, 223-00-22) или в представительство Департамента туризма и коммерческого маркетинга для России, СНГ и государств Балтии ( в Москве: (095) 933 67 17, 933-67-18).

ПООЩРИТЕЛЬНЫЙ ТУРИЗМ (INCENTIVE TOURISM)

В последнее время многие компании для укрепления духа корпоративности и создания атмосферы, способствующей подъему трудоспособности коллектива, прибегают к так называемому поощрительному туризму, организуя поездки работников на кратковременный отдых в сочетании с проведением производственных совещаний и других деловых мероприятий. Дубай является одной из наиболее популярных стран, чьи возможности все более активно используются для этой цели. Редко какая страна может предоставить столь широкие возможности для поощрительного туризма. Руководителям не надо задумываться о том, как организовать поездку, чтобы она сочетала отдых с деловой частью. В любой дубайской гостинице готовы к этому и понимают, о чем идет речь. Если же помнить о таких местных преимуществах, как приемлемые цены, практически круглогодичный купальный сезон и сравнительно небольшая удаленность от России, конкурентов этой стране не остается. По вопросам организации incentive tourism лучше обращаться к крупным туроператорам. Имейте в виду, что может потребоваться не меньше 1 месяца, чтобы подготовить хорошую программу.

МЕДИА-СИТИ И ИНТЕРНЕТ-СИТИ

В октябре 1999 г. началось создание новой свободной зоны, целью которой было привлечь новые современные технологии в области коммуникаций, видео- и аудиопроизводства. Для этого в районе Суфух (Al Sufouh) западнее Джу-мейры была создана с традиционной дубайской основательностью инфраструктура, обеспечившая идеальные условия для деловой активности ведущих мировых компаний. К 2004 г. Dubai Technology and Media Free Zone включает более 600 компаний, среди которых самые известные имена. Зона делится на три основных блока: Dubai Internet City (создана в 2000 г.), Dubai Media City (2001 г.) и Knowledge Village (2003 г.). Первые две предоставляют плацдарм для расширения регионального представительства компаний, работающих в области средств связи и информации, поэтому в новой свободной зоне уже открыли свои представительства Reuters, CNN, Sony, Bertelsmann и другие. Из Dubai Media City уже начала вещание новая общеарабская телевизионная компания "Аль-Арабийя". Следующим шагом станет создание промышленного сектора (International Media Production Zone - IMPZ), где будет производиться широкий спектр электронной продукции: от CD до оборудования для телестудий. "Деревня Знаний" (Knowledge Village) создана, чтобы обеспечить кадрами упомянутые ранее структуры, а также чтобы готовить специалистов для всего региона. При зоне существуют бизнес-центры, одновременно являющиеся биржами квалифицированных работников: журналистов, операторов, фотографов, компьютерщиков и пр. С 2001 г. проводится конкурс Ibda' Awards для открытия молодых талантов в области медиа. С 2004 г. конкурс открыт для участия в нем иностранцев. В будущем предполагается создание Printing Production Zone - свободной зоны для полиграфического производства и - со временем - появление киностудии (в районе Джебель-Али). Dubai Internet City 391-11-11. www.dubaiinternetcity.com; Dubai Media City 391-45-55. www.dubaimediacity.com; Knowledge Village. 390-11-11. www.kw.ae

КАК ПОЛУЧИТЬ ЛИЦЕНЗИЮ И ОТКРЫТЬ ФИРМУ

Иностранные компании могут действовать в Дубае в следующих формах: через местного агента, через партнерство с местной компанией, через участие в компании с ограниченной ответственностью или в частной акционерной компании. Почти во всех случаях требуется участие местного партнера, которому должно принадлежать не менее 51% акций (пая) компании, кроме свободных зон и некоторых проектов, где местное участие не требуется, а также кроме тех случаев, когда закон требует 100%-е местное участие. Исключения также могут быть сделаны для представительств крупных компаний. Степень участия партнера в делах компании может быть различной и зависит от личной договоренности. Личные взаимоотношения имеют большое значение в области бизнеса в странах Залива, поэтому, рассматривая свои деловые связи одновременно как дружеские, вы обеспечите себе более прочные и надежные взаимоотношения с партнером.

Для начала какого-либо дела в Дубае (не считая свободных зон, где действуют свои правила) необходимо получить соответствующую лицензию. Есть три типа лицензий: торговая, профессиональная (для лиц свободных профессий: врачей, юристов, ремесленников, архитекторов, актеров и пр.) и промышленная. Лицензии (кроме областей бизнеса, связанных с туризмом, - ими занимается Департамент туризма Дубая) выдаются Департаментом экономического развития Дубая (Department of Economic Development). Однако для некоторых видов предпринимательства разрешения могут быть выданы лишь после получения согласия соответствующих федеральных министерств или ведомств. Например, банки и другие финансовые учреждения должны получить разрешение Национального банка ОАЭ, производители лекарств - министерства здравоохранения ОАЭ и пр. Для занятий ювелирным делом или страхованием требуется представить финансовые гарантии действующего в стране банка. Все коммерческие и промышленные компании регистрируются в Торгово-промышленной палате эмирата (Dubai Chamber of Commerce and Industry. 202-82-22). Законом разрешены 7 типов компаний.

Несмотря на то что правительство Дубая предпринимает усилия по упрощению бюрократических процедур, процесс организации нового бизнеса требует определенных усилий. Тому, кто планирует начать свое дело, желательно заручиться на месте профессиональной юридической поддержкой. Это обеспечит более быстрое прохождение всех этапов оформления и компенсирует издержки, связанные с многоступенчатой процедурой.

ИНВЕСТИРОВАНИЕ.

Освоение большого числа новых грандиозных проектов  открывает большие возможности для инвестирования. Правда, на недостаток желающих вложить деньги Дубай не жалуется, поэтому будьте готовы к тому, что облюбованный вами проект окажется полностью финансово обеспеченным. Что ж, поищите себе что-нибудь еще, благо возможностей в Дубае много. Инвестор пользуется значительными льготами, включая сниженную аренду помещений и территорий, широкие возможности выбора по размещению офиса и производственных площадок, гарантированное пользование службами инфраструктуры, водой и энергией. Более подробную информацию можно получить в Торгово-промышленной палате Дубая ( 228-00-00, www.dcci.org) и в Dubai Investment Park ( 881-55-88, www. dipark. com).
Категория: Общая Информация | Добавил: nikrealty (24.01.2008)
Просмотров: 7402 | Комментарии: 15 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 121 2 »
12  
Наткнулся на линк: http://srub-dizain.ru/articles/94-profilirovanniybrus - купить сухой профилированный брус Александров
и я захотел быстренько выстроить себе халабудку на даче! Меня как раз интересовал хаус блок для ремонтных работ. В общем пройдя туда и воспользовался их услугами! Там совсем всё профессионально сделано и сухой профилированный брус камерной сушки не тяжело купить. Всему данному событию сопутствовала удобнейшая навигация ресурса, которую легко нашёл.Круто конечно то, что это завод по изготовлению бруса естественной влажности – но сайт можно было по красивее сделать.

11  
Вот и дожили мы до 2013 года! Вот в mail не умышленно обнаружил веб-страничку http://rentrealtycrimea.com/dlitelno/page/6/ - сдам квартиру Симферополь
и впал в ярость. Опять не поздоровался с читателями! В общем сдам квартиру в Симферополе Украина
,я заценил и осознал, что жизнь прекрасна – раз присутствуют такие апартаменты. Поэтому каждому рекомендую url-адрес http://rentrealtycrimea.com с стильными квартирами на окраине Симферополя.

10  
Обнаружил не правильное объявление и заохал от восторга! Написано оно было так: сдам 5 комнатную квартирку в жилом помплексе http://posutochno.donetsk.ua/sutki/26-odnokomnatnaya-doneck-posutochno.html - Цирк
Одесса Украина. Поблизости : клуб Рай , пляж Аркадия , паркинг для автомобилей и супер маркет. Жилье со стильным дизайном , Лондонской мебелью и Одесский бытовыми приборами.

9  
Сдам 3-х квартирочку в жк http://opa.od.ua/tags/%E6%EA+%DE%E6%ED%E0%FF+%EF%E0%EB%FC%EC%E8%F0%E0/ - южная пальмира
Одесса. неподалёку: клуб Рай, Черное море, крутые пентхаусы и чебуречная. Жилье с евроремонтом, Белой кожаной мебелью и Одесской высококачественной бытовой техникой.

8  
Здравствуите я предлогаю свои услуги по проммышленному Альпинизму стаж по высотным работам 12 лет хочу открыть в вашем городе фирму пром Альпинизм ( моика окон фосадов. монтаж на высотных обектах, и.т далее )

7  
Новый магазин Floorworld - теперь открылся в Дубай Марина.
Широкий выбор напольного покрытия от ведущих производителей мира. Высококачественные виниловые полы (Karndean-UK), Полы (дуб или любые другие породы дерева) с настилом из натурального дерева из экологически чистых материалов (ECOWOOD-UK), ламинированные полы (Quick Step-Бельгия).
Также в нашем магазине представлена коллекция дизайнерских ковров.

Вы можете найти нас по адресу:

Dubai Marina Showroom:
FLOORWORLD
Shop No:3, MAG 218 Tower,
Dubai Marina,
U.A.E.

или по телефону:

+971 4 454 2992


6  
установка системы на компьютер:windows, vista, win7. настройка.

востановление информации на цифровых насителях : flesh card, sd card, minisd cart, hard diskc

http://eco-shos.ru/doska/page/show_ad/catid/21/adid/2


5  
как открить фирму в дубаях.

4  
Скоро в Дубае планируется постройка еще одного архитектурного шедевра - великолепного моста, который образует своеобразный портал в залив.

Проект получил название "Три грации" и станет одной из самых замечательных построек в Дубае.
Подробное описание трех граций


3  
Экскурсии, туры и транспротные услуги по Азербайджану!

· Обзорная экскурсия по городу на автомобиле

с гидом экскурсоводом ( 1,5 часа ) – 50 манат

· Старый Город (2,5 часа) – 50 манат

«Дворец Ширванских Шахов», «Девичья Башня»

· Экскурсия по Абшерону посещение храма огнепоклонников «Аташгях» ( 3 часа)

на автомобиле -80 манат

дополнительно памятники ( + 2 часа) Абшерона, Янардаг + 40 манат

· Гобустан ( 5 часов ) - 120 манат .осмотр грязевых вулканов + 20 манат

· Село Лагидж ( 190 км в одну сторону): – цена тура - 220 манат

· В стоимость входит услуги экскурсовода на английском русском немецком азербайджанском и турецких языках и водителя на иномарке до 4 человек. ( свыше 4 человек по заказу)

· Для VIP клиентов автомобили Джип дополнительно.

А ТАКЖЕ К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ТУРЫ ПО РЕГИОНАМ АЗЕРБАЙДЖАНА В СОПРОВОЖДЕНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ГИДА.

СТОИМОСТЬ 60 AZN В СУТКИ

У ВАС ГОСТИ, А ВРЕМЕНИ В ОБРЕЗ.

ДОВЕРТЕСЬ НАМ!


1-10 11-12
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
Общая Информация [11]
Инвестиции в недвижимость Дубай
Новости [47]
Статистика
Форма входа
Copyright MyCorp © 2017
Сделать бесплатный сайт с uCoz